【總規模】：1.8億
【期限】：12個月
【認購金額】：10萬起，以一萬元整數倍追加認購；
【起息日期】：打款當日起息；
【投資收益】：10萬及以上，合同收益8.0%；
【分配方式】：自然季度15日付息；
【資金用途】：用于項目建設補充流動資金。
開戶名稱：XX文投城市更新投資開發有限公司！
其他優質項目推薦：
【安徽2023年DS建投債權合同存證】
火爆新上全市場唯一安徽在售政信，該區域首次定融融資！！
AAA債項發債主體融資，AA主體擔保，足額土地抵押，風控優勢明顯！！
額度有限，進款期較短！！
【2023年DS建投債權合同存證】
規模：1億元，每期不超過人民幣5000萬元。起投金額：30萬。
項目期限：8個月
項目利率：6.9%/年
【融資方】XX縣建設投資有限公司，成立于2006年，實控人為DS縣國資委，實收資本2.02億元。業務涉及城市棚戶區改造建設，保障性安居工程建設投資、城鄉基礎設施建設開發投資等。主體評級AA-,債券評級AAA(存續債券1只，21碭山債，債券存量規模8.00億元）公司是DS縣重要的政府平臺公司，是重要的基礎設施建設主體，2022年在建工程45項。截至2022年底，公司總資產253.39億，總營收2.03億元。
【擔保方】XX省LD投資集團有限公司，主體評級AA，控股股東為DS縣國資委，注冊資本1億元，是DS縣主要的基礎設施建設及資產運營主要的國有平臺公司。2019-2021年公司合并口徑共獲得政府補助分別為2.69億元、3.28億元、2.38億元。截至2022年末，公司總資產242.45億，同比增長6.9%；營業收入15.65億，凈利潤1.27億。
【增信措施】
發行人1期、2期共提供價值合計250,381,100元的土地抵押擔保；2億元應收賬款質押擔保。
擔保人（AA）提供責任保證擔保。
【區域經濟】
安徽省，長三角區域重要省份，近十年經濟增速高于全國。2022年全省GDP達4.5萬億，排名全國第十，占全國GDP總量的3.7%。其中三次產業占比為7.8: 41.3: 50.9，工業發展穩中向好，第三產業逐漸成為整體經濟發展主引擎，新能源汽車等產業優勢漸顯，進一步推動出口增長。一般公共預算收入3589.05億元，負債率29.54%；債務率相較于2021年有所下降。安徽省綜合償債率低于15%，一般償債率低于10%，總體來看，一般債務還本付息的壓力不大。
DS縣, 是全國重要的水果生產加工大縣，交通較為便利，近年大力發展現代農業和電商、物流等第三產業，經濟及財政實力持續增強。截至2022年末，DS縣地區全年GDP為262.03億元，同比增長4.2%，其中，第一產業增加值45.78億元，增長4.3%；第二產業增加值73.75億元，增長4.0%；第三產業增值142.50億元，增長4.3%。三次產業結構優化為:17.47:28.15:54.38。一般公共預算收入14.54億元，負債率僅27.19%。
